中古住宅を耐震住宅にするには？リフォーム費用と注意点を解説

中古住宅を耐震住宅にするには、まず耐震診断を行い、建物の強度や劣化状況を確認することが重要です。

1981年以前の旧耐震基準で建てられた耐震住宅は、特に耐震補強の必要性が高いとされています。

耐震リフォームでは、基礎の補強、壁の耐力壁追加、屋根の軽量化、接合部の金具補強などが主な工事内容です。

費用は補強内容や建物の規模によって異なりますが、一般的に100万～300万円程度が目安です。

補助金制度が利用できる地域もあるため、自治体に確認することをおすすめします。

リフォームを行う際は、実績のある業者に依頼し、耐震性だけでなく断熱性や劣化部分の補修も合わせて検討すると、より快適で安全な中古住宅になります。

信頼できる診断と計画的な工事が成功の鍵です。

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