住宅ローンを組む際に欠かせないのが団体信用生命保険、通称「団信」です。

団信は、ローン契約者が死亡または高度障害になった場合に、保険金で残債を返済してくれる仕組みで、遺族に大きな負担を残さずに済む点が大きなメリットです。

団信には基本プランのほかに、がん・三大疾病・就業不能保障などの特約付きプランもあり、内容は金融機関によって異なります。

そのため、保障範囲や保険料の有無、特約の条件などをしっかり比較することが大切です。

特約が付いていると安心感は増しますが、金利に上乗せされる場合もあるため、月々の支払額への影響も確認しましょう。

また、健康状態によって加入できないケースもあるため、事前に告知義務や審査基準にも注意が必要です。

住宅ローンの長期返済に備えるうえで、自分のライフプランに合った団信を選ぶことが、安心した暮らしにつながります。