住宅ローンの種類を徹底比較！あなたに最適なローンを見つけよう

住宅ローンには主に「固定金利型」「変動金利型」「固定期間選択型」の3種類があります。

固定金利型は借入時の金利が完済まで変わらないため、将来の返済額が明確で計画を立てやすい反面、初期の金利はやや高めです。

一方変動金利型は市況に応じて金利が見直されるため、低金利の恩恵を受けやすいですが、将来的に返済額が増えるリスクもあります。

固定期間選択型は一定期間だけ固定し、その後は変動か再固定を選べる種類で柔軟性が特徴です。

ライフプランや収入の安定性、将来の金利動向を考慮して、自分に合った住宅ローンを選ぶことが重要です。

各ローンにはメリット・デメリットがあるため、事前に十分な情報収集とシミュレーションを行いましょう。

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