住宅購入の総費用はいくら？物件価格以外にかかる費用を徹底解説

住宅購入には物件価格だけでなく、さまざまな諸費用がかかります。

一般的に、物件価格の約6〜10％が目安とされており、具体的な内訳としては、まず不動産仲介手数料が発生します。

これは「物件価格×3％＋6万円＋消費税」が上限です。

次に登記費用や司法書士報酬、住宅ローンの手数料・保証料、火災保険料なども必要です。

新築の場合は引渡し前に固定資産税や都市計画税の精算金が発生し、中古住宅ではリフォーム費用が追加されることもあります。

また、引越し代や家具・家電の新調費用も見込んでおくと安心です。

住宅購入時は、物件価格だけにとらわれず、これらの諸費用を含めた総額で予算を立てることが重要です。

計画的に資金を準備することで、後悔のないマイホーム購入が実現します。

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