建売住宅とは、すでに建築済みの住宅を土地付きで販売する形式の住宅です。

最大のメリットは完成した家を見て購入できる点です。

間取りや内装を実際に確認でき、完成後のイメージ違いを防げます。

注文住宅に比べて価格が比較的安く、入居までの期間も短い点が魅力です。

住宅ローンの手続きや引き渡しのスケジュールもスムーズに進む傾向があります。

一方でメリット・デメリットもあります。

まず間取りや設備があらかじめ決まっているため、自分のこだわりを反映しにくい点が挙げられます。

土地の形状や周辺環境が選びにくいこともあり、希望通りの立地を見つけるのが難しい場合もあります。

物件によってはコストを抑えるために内装や建材の質が劣ることもあるため、購入前のチェックが重要です。

建売住宅を選ぶ際は、「実物を確認する」「立地や周辺環境の情報収集」「建築会社の信頼性の確認」のメリット・デメリット3点を押さえることが失敗しないためのポイントです。