固定資産税とは土地や建物などの不動産を所有している人に課せられる地方税であり、毎年1月1日時点の所有者に課税されます。

計算方法はまず固定資産評価額を基に課税標準額を算出し、解説でそれに1.4％の標準税率を掛けて税額を導き出します。

ただし都市計画税が別途加算される場合もあり、合算して納付する必要があります。

この評価額は3年ごとに見直されるため、資産の状態や地価の変動によって変わることがあるのです。

新築住宅や一定の要件を満たす耐震・省エネ住宅には一定期間の軽減措置が設けられており、特に新築住宅には最初の3年間建物部分の税額が半額になる特例が適用される場合があります。

納付は年に4回の分割納付が基本で自治体によって固定資産税で納期限が異なるため、納付書をしっかり確認することが大切です。

注意点で未納が続くと延滞金が発生するだけでなく、解説で最終的には財産差押えに至ることもあるため必ず期限内に対応することが求められます。

誤った評価に基づいて課税されている場合には、異議申立てを行うことも可能です。

こうした制度や手続きについての正確な知識が、余計な出費を防ぐことにつながります。